Warszawa, 11 sierpnia 2010r. OGŁOSZENIE O PLANOWANEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Fundusz Składkowy Ubezpieczenia Społecznego Rolnikówul. Żurawia 32/34; 00-515 Warszawa; tel. (022) 629-70-96; fax (022) 629-97-24www.fsusr.gov.pl  e-mail: funduszskladkowy[at]fsusr.gov.pl  informuje o planowanej sprzedaży następujących nieruchomości: 1.      Nieruchomość gruntowa położona w Świnoujściu przy ul. Stefana Żeromskiego nr 30 (DW "CZEKOLADKA"), nr działki 58, o powierzchni 1449 m2 będąca w wieczystym użytkowaniu Funduszu Składkowego (do dnia 05.12.2089 r.), zabudowana budynkiem o charakterze mieszkalno wypoczynkowym stanowiącym odrębną własność. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr 8410.Działka posiada regularny kształt przypominający wydłużony prostokąt. Dojazd bardzo dobry drogą utwardzoną asfaltem zarówno od strony ul. Żeromskiego jak i Małachowskiego. Teren działki zasadniczo płaski, porośnięty drzewami, trawą oraz roślinnością, zagospodarowanie – przeciętne, ogrodzenie stanowi płot z siatki stalowej. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, kanalizacja sanitarna, instalacja elektroenergetyczna (światło i siła) oraz instalacja gazowa (gaz ziemny). Na wyżej opisanej działce w okresie międzywojennym XX wieku wybudowany został i przekazany do użytku podpiwniczony budynek wolnostojący, czterokondygnacyjny, z wysokim dachem i zagospodarowanym poddaszem. W latach 80 XX wieku przeprowadzono remont kapitalny budynku wraz wymianą stropów drewnianych, części konstrukcji nośnej, stolarki i elewacji. Całość konstrukcji została wzmocniona poprzez klamrowanie, ściąganie i skręcenie elementami stalowymi. Budynek jest, przeznaczony do funkcjonowania jako pensjonat przez 12 miesięcy w roku. Stan techniczny budynku – dostateczny. Średnie zużycie konstrukcji, instalacji i wykończenia wynosi ok. 50%. Na 3 kondygnacjach zlokalizowane są kilku osobowe pokoje hotelowe oraz węzły sanitarne. Kondygnacja przyziemia posiada odrębne wejście do pomieszczeń nowej kotłowni olejowej wraz ze zbiornikiem na opał oraz pomieszczeń gospodarczych. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lecz znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Działka znajduje się na obszarze Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia, oznaczonym symbolem 84UT, dla którego Rada Miasta Świnoujścia Uchwałą Nr LXIX/559/2010 z dnia 7 maja 2010 r. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka przeznaczony jest na:a)     Usługi turystyczno-wypoczynkowe – zabudowa pensjonatowa (wysokość zabudowy 3÷5 kondygnacyjna)b)     Dopuszczalna towarzysząca funkcja leczniczo-sanatoryjna i odnowy biologicznejc)     Dopuszcza się lokalizację towarzyszących wbudowanych usług handlu i gastronomii i innych nieuciążliwychd)     Na każdej działce dopuszczalna uzupełniająca funkcja mieszkaniowa właściciela lub użytkownikaCena wywoławcza – 1 101 000,00 złotych. 2.      Nieruchomość gruntowa położona w Świnoujściu przy ul. Marii Konopnickiej nr 20 (budynek byłej stołówki), nr działki 67, o powierzchni 1187 m2 będąca w wieczystym użytkowaniu Funduszu Składkowego (do dnia 05.12.2089 r.), wraz z własnością usytuowanego na tym gruncie nieużytkowanego budynku stołówki i kuchni. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr 8409.3.      Działka posiada regularny kształt przypominający wydłużony prostokąt. Dojazd bardzo dobry drogą utwardzoną asfaltem zarówno od strony ul. Marii Konopnickiej i od strony ul. Małachowskiego. Dojście do budynku od strony ul. M. Konopnickiej, utwardzone kostką brukową. Teren działki zasadniczo płaski, porośnięty drzewami i trawą, zagospodarowanie – przeciętne, ogrodzenie stanowi płot z siatki stalowej. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, kanalizacja sanitarna, instalacja elektroenergetyczna (światło i siła) oraz instalacja gazowa (gaz ziemny). Na wyżej opisanej działce w 1957 r. posadowiony został budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, kryty płaskim stropodachem. Budynek ten został zmodernizowany w latach 1983-1985. Znajdują się w nim pomieszczenia jadalni, kuchni, pomieszczenia gospodarcze, socjalne i magazynowe. Średnie zużycie elementów konstrukcji, wykończenia i instalacji określono na 55% (instalacje, węzły, okna drzwi, podłogi posadzki do wymiany). Działka znajduje się na obszarze Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia, oznaczonym symbolem 84UT, dla którego Rada Miasta Świnoujścia Uchwałą Nr LXIX/559/2010 z dnia 7 maja 2010 r. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka przeznaczony jest na:a)     Usługi turystyczno-wypoczynkowe – zabudowa pensjonatowa (wysokość zabudowy 3÷5 kondygnacyjna)b)     Dopuszczalna towarzysząca funkcja leczniczo-sanatoryjna i odnowy biologicznejc)     Dopuszcza się lokalizację towarzyszących wbudowanych usług handlu i gastronomii i innych nieuciążliwychd)     Na każdej działce dopuszczalna uzupełniająca funkcja mieszkaniowa właściciela lub użytkownikaCena wywoławcza – 1 052 000,00 złotych. Obie połączone działki graniczą odpowiednio: od północnego wschodu z ul. S. Żeromskiego, od północnego zachodu z ul. S. Małachowskiego, od południa z ul. M. Konopnickiej i znajdują się w odległości 300m od linii brzegowej Morza Bałtyckiego. Wybudowane ogrodzenie rozdzielające obie działki nie odzwierciedla faktycznego przebiegu granic obu działek.Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego.Ogłoszenie o sprzedaży zostanie umieszczone na stronie internetowej Funduszu Składkowego www.fsusr.gov.pl i w prasie lokalnej na przełomie października i listopada 2010 r.